Кредитование
под залог недвижимости в Москве
  • Минимальная сумма кредита — 5 млн рублей
  • Честные ставки
  • Быстрое рассмотрение
От 9% годовых
Процентная ставка
?
Итоговая сумма ставки обсуждается индивидуально с каждым клиентом
Особые условия
При сумме кредита более 15 млн
До 20 лет
Срок кредитования
?
Минимальный срок выдачи кредита — 6 месяцев

Рассчитать параметр кредита

Выберите подходящие для вас условия и узнайте сумму ежемесячного платежа

Цель кредита
Стоимость недвижимости под залог
руб.
Сумма кредита
руб.
Срок
мес.
  руб.
Сумма кредита
  руб.
Ежемесячный платеж
12.5 %
Процентная ставка

Преимущества

Минимальный пакет документов
Копия паспорта и свидетельства о собственности, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.
Вы остаетесь собственником
Кредит выдается под залог недвижимости без перехода права собственности.
Неограниченная сумма кредита
Сумма выдачи зависит от стоимости залогового имущества.
Индивидуальный подход
Персональный менеджер, который работает с вами от рассмотрения заявки до погашения кредита.
Особые условия для погашения кредита
Аннуитетный платеж
Одинаковый размер платежа на весь период погашения кредита.
Дифференци­рованный платеж
Сумма платежа пересчитывается ежемесячно, процент начисляется на остаток задолженности по кредиту.
Для рассмотрения заявления о предоставлении кредита Заемщик предоставляет в Банк следующие документы:

Документы общего порядка:
  • Паспорт заемщика (заверенная копия всех страниц).
  • Загранпаспорт (заверенная копия всех страниц, если имеется).
  • Военный билет заемщика (если имеется).
  • Водительское удостоверение заемщика (копия, если имеется).
  • Свидетельство о регистрации брака (копия).
  • СНИЛС.
  • Свидетельство о расторжении брака (копия).
  • Свидетельство о рождении ребенка (копия).
  • Диплом об образовании (копия, если имеется).
  • Документы, подтверждающие сведения о занятости Заемщика.
  • Согласие на обработку персональных данных.
  • Свидетельство о собственности.

Документы, подтверждающие существующие обязательства Заемщика:
  • Кредитный договор.
  • Выписка с ссудного счета.
  • Справки из банков.
  • Долговая расписка.
Документы, подтверждающие активы Заемщика:
  • Документы, подтверждающие наличие собственности (дачи, квартиры, автомобиля).
  • Выписки по банковским текущим и депозитным счетам.
  • Документы, подтверждающие владение предприятием (или доли в нем).

Документы по обеспечению:
Процентная ставка
От 12.5% до 14% годовых в валюте РФ
От 9% до 14% годовых в иностранной валюте (доллары США, евро)
Срок кредита
До 20 лет / Минимальный срок 6 месяцев
(первый договор максимум на 10 лет)
Комиссия
Комиссия за выдачу кредита отсутствует
Срок рассмотрения
Не более 5 рабочих дней
Минимальная сумма кредита
5 млн руб. или ее эквивалент в долларах США, евро
Сумма кредита не может быть более 60% от оценки недвижимости
Страхование
Комплексное ипотечное страхование производится по усмотрению Банка
Требования к заемщику
Гражданство: РФ
Возраст: на момент получения кредита не менее 18 лет и на момент окончания срока кредита не более 65 лет
Требования к имуществу
Квартира в Москве или МО. Нежилое помещение в Москве или МО. Объект залога не должен находиться в доме, который входит в программу реновации. Объекты за МКАДом не должны находиться в домах старше 1997 года постройкиредита не более 65 лет

Получение

Банк предоставляет кредиты путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика, открытый в Банке, либо через кассу Банка без использования электронных средств платежа.

Важно! При решении Банка о необходимости страхования одновременно с заключением Кредитного договора Заемщик должен произвести страхование Объекта недвижимости от рисков ограничения или прекращения права собственности, рисков утраты и повреждения, а в случае отсутствия поручителей и/или Созаемщиков по кредиту дополнительно произвести страхование жизни Заемщика/Залогодателя и предоставить Отчет об оценке объекта недвижимости от аккредитованной Банком оценочной компании.

Кредитным договором предусмотрено увеличение процентной ставки на 2-3 процентных пункта в случае нарушения Заемщиком условия оплаты страхового взноса на очередной период страхования.

Документы, подтверждающие активы Заемщика:
  • Обеспечительные договоры (Договор залога/ Договор поручительства);
  • Договор текущего Банковского счета;
  • Дополнительное соглашение к нему о безакцептном списании.

Обслуживание

Возврат кредита производится в соответствии с индивидуальными условиями возврата, предусмотренными кредитным договором, и может осуществляться:
  • Ежемесячно равными долями на весь срок пользования кредитом
  • В конце срока пользования кредитом
  • Аннуитетными платежами
  • А также с иной периодичностью, установленной кредитным договором

Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется ежемесячно.

Увеличение расходов Заемщика по Кредитному договору возможно в следующих случаях:
  • Нарушение Заемщиком условия оплаты очередного платежа сроком свыше 9 (Девяти) календарных дней ведет к увеличению ставки Основных процентов по Кредитному договору на 1-3 пункта
  • Нарушения Заемщиком условия оплаты страхового взноса на очередной период страхования ведет к увеличению на 2-3 процентных пункта к ставке Основных процентов по Кредитному договору
  • При нарушении Заемщиком исполнения обязательств по возврату всей (части) суммы Основного долга и/или уплате Основных процентов начисляется Неустойка в размере ключевой ставки Центрального Банка России, действующая на день заключения Кредитного договора
  • В случае объявления Кредитором суммы Основного долга срочной к платежу начисляется Неустойка в размере ключевой ставки Центрального Банка России, действующая на день заключения Кредитного договора

Курс валюты при осуществлении денежных переводов, требующих конвертации, определяется Банком в соответствии с текущими биржевыми котировками и может отличаться от курса Банка России, установленного на дату проведения операции.

Право (требование), принадлежащее Кредитору на основании Кредитного договора, может быть передано им другому лицу без согласия Заемщика/Созаемщиков.

В течение 30 календарных дней с даты получения уведомления от Банка Заемщик обязан предоставить в Банк документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств по Кредитному договору.

Исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору возможно следующими способами:
  • Внесение наличных денежных средств в кассу Банка (бесплатно)
  • Перевод собственных денежных средств Заемщика с одного счета в Банке на его текущий счет, с которого происходит списание (бесплатно)
  • Перевод собственных денежных средств со счета Заемщика в другом Банке на его текущий счет в Банке (согласно тарифам Банка-отправителя)

Заемщик имеет право отказаться от получения кредита до момента фактического получения кредитных средств на свой текущий счет в Банке либо до их получения через кассу Банка.

Для отслеживания использования кредитных средств и подтверждения их целевого использования, согласно заявленным изначально Заемщиком целям, Заемщик предоставляет следующие документы:
  • Копии платежных поручений / выписок по текущим счетам из других Банков, если кредитные средства перечислялись Заемщиком на собственный текущий счет, открытый в другом Банке, для анализа назначений платежей
  • Договоры, на основании которых производились перечисления денежных средств и/или их передача наличным путем, источником которых были кредитные средства, предоставленные Банком
  • Смета работ по капитальному ремонту или иному неотделимому улучшению квартиры или жилого дома и акт о выполненных работах по Договору об оказании услуг или иные бухгалтерские документы, подтверждающие использование всей суммы денежных средств на цели кредитования

Для подтверждения целевого использования кредита Заемщиком могут быть предоставлены кассовые чеки, сметы расходов, приходные ордера на стройматериалы, договоры, расписки в получении денежных средств, выписки со счетов и другие документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств, предоставленных Банком.

Все споры и разногласия, возникшие из Кредитного договора или в связи с ним, по возможности разрешаются путем переговоров. Срок рассмотрения претензий по Кредитному договору — 5 рабочих дней с момента получения претензии, но не более 10 рабочих дней с момента направления претензии. Если Стороны (Банк и Заемщик) не придут к соглашению, то споры подлежат разрешению в Басманном районном суде г. Москвы.

Оформить заявку онлайн